Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°25 et de 9.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue du Pré Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 28 Rue du Pré Gentil se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pré Gentil se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pré Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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