Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Pré Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pré Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 25 Rue du Pré Gentil se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pré Gentil se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 37.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pré Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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