Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Guichard, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 bis et de 10.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 106 parkings - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 4 Rue Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 4 Rue Guichard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guichard se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 19.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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