Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 bis Rue Jules Guesde, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°47 et de 7.06 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Avron Beauséjour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 53 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 53 bis Rue Jules Guesde se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Jules Guesde se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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