35 Rue Médéric, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°33 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Médéric, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fort de Rosny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 117 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Médéric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 35 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 35 Rue Médéric se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Médéric par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Médéric se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
