44 bis Rue Médéric, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Médéric, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 bis Rue Médéric, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fort de Rosny.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 124 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 361 mètres
Ventes au 44 bis Rue Médéric
Une vente a été recensée au 44 bis Rue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Médéric, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Médéric dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 44 bis Rue Médéric se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Médéric par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Médéric se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
