25 bis Rue Pierre Brossolette, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Pierre Brossolette, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Boutours à 276 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Pierre Brossolette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 25 bis Rue Pierre Brossolette se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Pierre Brossolette se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Pierre Brossolette à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Pierre Brossolette est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
