35 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boutours.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Boutours à 175 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 50.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
