8 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de Changis, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Villa de Changis, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 153 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 870 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de Changis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de Changis dans son marché local
Prix du 8 Villa de Changis par rapport à la voie
Sur Villa de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 8 Villa de Changis se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de Changis par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de Changis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
