Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée des Myosotis, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Delaunay Belleville 04 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 1 local - 2451 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 18 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 18 Allée des Myosotis se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Myosotis se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 35.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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