Rue Elsa Triolet, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Elsa Triolet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Rue Elsa Triolet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elsa Triolet se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elsa Triolet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Elsa Triolet est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Rue Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 499 mètres
- - Saint-Denis à 499 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 130 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 643 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elsa Triolet
Adresses Rue Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au Rue Elsa Triolet à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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