Allée Gutenberg, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gutenberg, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gutenberg dans son marché local
Prix Allée Gutenberg par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gutenberg se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gutenberg à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Allée Gutenberg est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 167 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1633 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 428 mètres
- - Collège Al'Andalus à 617 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 428 mètres
- - Ecole maternelle Rû de Montfort à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gutenberg
Adresses Allée Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gutenberg, classées par tranches de numéros.
