Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Gutenberg, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 216 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Allée Gutenberg se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Gutenberg se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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