Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°34.
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Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 31 Avenue de Stalingrad se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Stalingrad se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 45.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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