96 bis Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°96 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 96 bis Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 118 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 541 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 503 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 212 mètres
Ventes au 96 bis Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 96 bis Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 96 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 96 bis Avenue du Président Wilson se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Avenue du Président Wilson se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
