Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 bis Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°96 et de 1.61 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 96 bis Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 96 bis Avenue du Président Wilson se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Avenue du Président Wilson se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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