98 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°96 bis et de 9.49 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 98 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 128 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 530 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 493 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 98 Avenue du Président Wilson se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Président Wilson se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
