Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 637 €/m²0 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°194 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 58 parkings - 692 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 198 Avenue du Président Wilson se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Président Wilson se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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