227 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 28.4 % à celui du n°225 et de 19.03 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 227 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 115 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 554 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 468 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 424 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 171 mètres
Ventes au 227 Avenue du Président Wilson
Les 9 ventes au 227 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 227 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 227 Avenue du Président Wilson se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Avenue du Président Wilson se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
