92 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°94 et de 8.82 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 92 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 91 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 566 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 531 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1058 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 92 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 92 Avenue du Président Wilson se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue du Président Wilson se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
