94 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°96 et de 10.31 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 102 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 555 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 519 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1047 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 223 mètres
Ventes au 94 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 94 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 94 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 94 Avenue du Président Wilson se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue du Président Wilson se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
