96 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°96 bis et de 0.58 % à celui du n°94.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 96 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 111 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 547 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 510 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1040 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 96 Avenue du Président Wilson se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Président Wilson se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
