Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du Stade de France, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 4.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plaine 02.
5 niveaux - 1983 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Stade de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 1 Avenue du Stade de France se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Stade de France se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Stade de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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