Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Avenue Guiard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison .
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 bis Avenue Guiard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Guiard se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Guiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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