39 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 61 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 173 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 173 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée Al Andalus à 664 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Romain Rolland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 39 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 39 Avenue Romain Rolland se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Romain Rolland se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
