Rue Diderot, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 24.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 359 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 2255 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 557 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 61 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée Al Andalus à 817 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
