Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°60 et de 7.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 29 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Marcel Sembat se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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