33 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 169 mètres
- - Saint-Denis à 500 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 268 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 72 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Marcel Sembat, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 33 Boulevard Marcel Sembat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Marcel Sembat se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
