34 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 11 parkings - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 129 mètres
- - Saint-Denis à 638 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 175 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 96 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 175 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 127 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 172 mètres
Ventes au 34 Boulevard Marcel Sembat
Les 3 ventes au 34 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 34 Boulevard Marcel Sembat se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Marcel Sembat se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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