41 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 41 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 110 mètres
- - Saint-Denis à 431 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 318 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 126 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 317 mètres
Ventes au 41 Boulevard Marcel Sembat
Les 9 ventes au 41 Boulevard Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 41 Boulevard Marcel Sembat se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Marcel Sembat se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
