49 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°55 et de 21.18 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
4 niveaux - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 46 mètres
- - Saint-Denis à 348 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 390 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 207 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 49 Boulevard Marcel Sembat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Marcel Sembat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
