Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de 22.86 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 52 parkings - 2070 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 5 Boulevard Marcel Sembat se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Marcel Sembat se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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