84 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 835 €/m²0 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 98 logements.
À propos du 84 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 159 mètres
- - Saint-Denis à 148 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 427 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 84 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 84 Boulevard Marcel Sembat se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard Marcel Sembat se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
