Chemin des Bas Prés, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Bas Prés, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bas Prés dans son marché local
Prix Chemin des Bas Prés par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bas Prés se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bas Prés à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Chemin des Bas Prés est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bas Prés
Les ventes enregistrées Chemin des Bas Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bas Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 178 mètres
- - Saint-Denis à 1454 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun d'activités physique et sportive à 742 mètres
- - Collège Al'Andalus à 246 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée Al Andalus à 255 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 479 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bas Prés
Adresses Chemin des Bas Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bas Prés, classées par tranches de numéros.
