Chemin du Croult, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Croult, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Croult dans son marché local
Prix Chemin du Croult par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Croult se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Croult à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Chemin du Croult est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Croult
Les ventes enregistrées Chemin du Croult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Croult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 121 mètres
- - Saint-Denis à 1244 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 649 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 448 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 332 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Croult
Adresses Chemin du Croult
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Croult, classées par tranches de numéros.
