Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Cité Montjoie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 229 logements - 2262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 21 Cité Montjoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cité Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Cité Montjoie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cité Montjoie se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Cité Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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