Cité Montjoie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Montjoie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Montjoie dans son marché local
Prix Cité Montjoie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Montjoie se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Montjoie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Cité Montjoie est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Montjoie
Les ventes enregistrées Cité Montjoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Montjoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 304 mètres
- - Saint-Denis à 2298 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 529 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 529 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 625 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Montjoie
Adresses Cité Montjoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Montjoie, classées par tranches de numéros.
