Cité Paul Éluard, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Paul Éluard dans son marché local
Prix Cité Paul Éluard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Paul Éluard se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Paul Éluard à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Cité Paul Éluard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Paul Éluard
Les ventes enregistrées Cité Paul Éluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Paul Éluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briche à 370 mètres
- - Saint-Denis à 666 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 315 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 784 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Paul Éluard
Adresses Cité Paul Éluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Paul Éluard, classées par tranches de numéros.
