2 bis Impasse Chevalier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Chevalier, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Chevalier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 35 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 85 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 502 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 447 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1003 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Chevalier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Chevalier dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Chevalier par rapport à la voie
Sur Impasse Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 2 bis Impasse Chevalier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Chevalier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Chevalier se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Chevalier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Chevalier est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
