Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF Impasse Trézel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Trézel dans son marché local
Prix Impasse Trézel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Trézel se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Trézel à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse Trézel est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Trézel
Les ventes enregistrées Impasse Trézel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Trézel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 77 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1363 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 651 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 604 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1149 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Trézel
Adresses Impasse Trézel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Trézel, classées par tranches de numéros.
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