Impasse de la Montjoie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Montjoie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 614 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Montjoie dans son marché local
Prix Impasse de la Montjoie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Montjoie se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Montjoie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse de la Montjoie est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Montjoie
Les ventes enregistrées Impasse de la Montjoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Montjoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 184 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 678 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 143 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 231 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Montjoie
Adresses Impasse de la Montjoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Montjoie, classées par tranches de numéros.
