1 Impasse du Pilier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pilier, affiche un prix moyen de 4 640 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Pilier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine 02.
1 niveau - 2988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 95 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 587 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 206 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 275 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Cordouan à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pilier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pilier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pilier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pilier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pilier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pilier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pilier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pilier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pilier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 1 Impasse du Pilier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pilier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pilier se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Pilier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Pilier est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
