10 Impasse Mathieu Gillet, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Mathieu Gillet, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Mathieu Gillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 197 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 360 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 360 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 746 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Mathieu Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Mathieu Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mathieu Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Mathieu Gillet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mathieu Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mathieu Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Mathieu Gillet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Mathieu Gillet par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 10 Impasse Mathieu Gillet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Mathieu Gillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Mathieu Gillet se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Mathieu Gillet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Mathieu Gillet est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 10 Impasse Mathieu Gillet à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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