11 Impasse Mathieu Gillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Mathieu Gillet, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Mathieu Gillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, .
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 191 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 362 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 362 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 742 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Mathieu Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Mathieu Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Mathieu Gillet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Mathieu Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Mathieu Gillet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Mathieu Gillet par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Impasse Mathieu Gillet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Mathieu Gillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Mathieu Gillet se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Mathieu Gillet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Mathieu Gillet est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
