13 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Picou, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 237 mètres
- - Saint-Denis à 1095 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 367 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 366 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 367 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 495 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Picou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Picou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Picou dans son marché local
Prix du 13 Impasse Picou par rapport à la voie
Sur Impasse Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 13 Impasse Picou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Picou par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Picou se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
