Impasse Picou, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Picou, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Picou dans son marché local
Prix Impasse Picou par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Picou se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Picou à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse Picou est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Picou
Les ventes enregistrées Impasse Picou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Picou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 209 mètres
- - Saint-Denis à 1075 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 348 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 348 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 348 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 487 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Picou
Adresses Impasse Picou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Picou, classées par tranches de numéros.
