Rue Haguette, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Haguette, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Haguette dans son marché local
Prix Rue Haguette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Haguette se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Haguette à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Haguette est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Haguette
Les ventes enregistrées Rue Haguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Haguette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 173 mètres
- - Saint-Denis à 943 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 246 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 244 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Haguette
Adresses Rue Haguette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Haguette, classées par tranches de numéros.
