7 Impasse Thiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Thiers, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 179 mètres
- - Saint-Denis à 625 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 139 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 70 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Thiers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Impasse Thiers se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Thiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Thiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 7.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Thiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Thiers est de 24.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
