11 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Crabouillet, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, .
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 160 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 306 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 306 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 805 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Crabouillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Crabouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Crabouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Crabouillet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Crabouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Crabouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Crabouillet dans son marché local
Prix du 11 Passage Crabouillet par rapport à la voie
Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 11 Passage Crabouillet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Crabouillet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
