8 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Crabouillet, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, .
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 322 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 322 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 817 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 263 mètres
Ventes au 8 Passage Crabouillet
Une vente a été recensée au 8 Passage Crabouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Crabouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Crabouillet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Crabouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Crabouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Crabouillet dans son marché local
Prix du 8 Passage Crabouillet par rapport à la voie
Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Passage Crabouillet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Crabouillet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
