Passage du Moulin Brise Echalas, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Moulin Brise Echalas, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Moulin Brise Echalas dans son marché local
Prix Passage du Moulin Brise Echalas par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Moulin Brise Echalas se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Moulin Brise Echalas à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Passage du Moulin Brise Echalas est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Moulin Brise Echalas
Les ventes enregistrées Passage du Moulin Brise Echalas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Moulin Brise Echalas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 259 mètres
- - Saint-Denis à 198 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 300 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 696 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Moulin Brise Echalas
Adresses Passage du Moulin Brise Echalas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Moulin Brise Echalas, classées par tranches de numéros.
